| 6月12日，央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。全国200多个城市视频参会。据记者采访了解，1年多来，试点城市收储平台主要是城投等地方国企，所收购项目也主要是城投或国企自己开发的现房项目，主要解决的是新城及近郊区域存量高、去化难片区项目的收购，从而改善其高存量、低去化、高风险的市场认知。 不过，多地收储平台均表示，接下来将加快商品房收储动作，会收储一些民营房企的房子。“房地产收储工作，目前主要通过地方国企和城投找项目，然后找银行贷款，银行找央行再贷款，所以银行需要承担信用风险，项目审核还是会偏严格，比例要求项目必须完工等，其次是要求对方打折卖给企业。因此，当前能找到合适的资产有一定难度。”一位金融机构专家表示。 |
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