国家统计局发布3月住房市场数据：成交活跃度提升，价格降幅收窄态势显现 ...

4月16日，国家统计局发布的最新数据显示，2025年3月份我国住房市场呈现出成交活跃度提升、价格降幅收窄的积极态势。在70个大中城市中，商品住宅销售价格的变动情况成为市场关注的焦点。

一线城市：商品住宅销售价格环比上涨，市场回暖信号明显

在一线城市，商品住宅销售价格的环比上涨成为3月市场的一大亮点。新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，上海和深圳分别以0.7%和0.1%的涨幅领跑，而北京和广州则出现小幅下降，分别为0.2%和0.1%。更为显著的是，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%，显示出市场回暖的强劲信号。北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，仅广州下降0.2%。

二三线城市：环比总体降幅收窄，市场逐步企稳

在二三线城市，虽然新建商品住宅和二手住宅销售价格环比仍呈下降趋势，但降幅已明显收窄。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅同样收窄0.1个百分点。这些数据表明，二三线城市住房市场正在逐步企稳，市场信心有所恢复。

环比上涨城市增多，市场活跃度提升

从全国范围来看，3月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨的城市有10个，比上月增加7个。这一变化进一步印证了住房市场成交活跃度的提升，显示出市场正在逐步走出低谷。

各线城市同比降幅均继续收窄，市场复苏可期

在同比方面，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海以5.7%的涨幅独树一帜，而北京、广州和深圳则分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。

综合来看，3月份我国住房市场呈现出成交活跃度提升、价格降幅收窄的积极态势。这一变化不仅反映了市场信心的逐步恢复，也为未来市场的进一步复苏奠定了坚实基础。随着政策环境的持续优化和市场需求的逐步释放，我国住房市场有望迎来更加稳健的发展。